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最新消息：
中铁龙湖·宸阅府已加推1#，共104套精装修房源（人才、无房房源各32套），户型建筑面积约101、125㎡，销许均价39962元/㎡，升级装修包3300元/㎡，2024年6月交付。
售楼处咨询电话：4008181365 转 82827
4008185005 - 91441
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2025-08-14，铁心桥G76地块经过23轮竞价触顶待摇号，预计217000万元成交，楼面地价25846元/㎡。9月27日，中铁摇中铁心桥G76地块，楼面地价25846元/㎡，未来毛坯限价38500元/㎡。
深度分析
1、配套 ★★★★☆
项目位于中国(南京)软件谷范围内，南至数字大道、西北至纵一路(现状共青团路)、东北临花神大道，拟建5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房。（共计608户）。
教育上，区域内拥有南京雨花国际学校、软件谷小学、铁心桥小学等……在未来，项目西侧规划建设8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园，此外，雨花台已经签约引进中华中学、金陵中学、南师附中等优质教育资源。
交通上，距离地铁S3号线景明佳园站仅300米，可直接换乘1号线、3号线、S1号线，与多条地铁线无缝接驳。
生态上，项目周边，绿肺牛首山、将军山、韩府山三山环绕，紧邻秦淮新河风光带、华新路东延游园、雨花城市公园。
商业上，项目3km生活圈范围内，雨花客厅、宜悦城、世茂52＋、楚翘城、证大喜马拉雅城吾悦广场、花生唐等约35万㎡商圈环伺。除此之外，中铁龙湖·宸阅府自带约7000方商业。
医疗上，自驾15分钟内可快速到达河西儿童医院、南京市中医院、明基医院等，同时项目三公里范围内将引入三级综合医院——江苏省妇幼保健院。
2、宜居 ★★★★☆
容积率较高，住宅舒适度整体一般。
3、户型 ★★★☆☆
项目户型建面约101、125、143㎡，所有户型都是双阳台设计，且拥有板块内唯一125㎡4居室，LDK大横厅设计；143㎡南向13.75米面宽，保障采光和居住舒适度的同时，从刚需到刚改一网打尽。
建面约101㎡三房两厅两卫户型
建面约125㎡4房2卫户型
建面约143㎡4房2卫户型
4、性价比 ★★★★☆
双企打造，品牌护航，项目前期销许均价约39962元/㎡，性价比不错。
一、区域点评
中铁龙湖·宸阅府占据软件谷核心，位于河西新城—软件谷—南部新城三大板块辐射的“金三角”地带核心区域。
二、编辑点评
1、燕子矶各项配套颇为成熟，生活氛围浓厚，自住是个不错的选择。
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